家用中央空调市场爆发：多场景需求驱动行业新增长
作者：上海仁品环境 来源：上海仁品环境科技有限公司 日期：2025-06-10 09:34:04 点击：
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近年来，家用中央空调市场呈现爆发式增长态势。随着住宅品质升级、大户型普及及消费观念转变，家用中央空调从商业场景向家庭场景加速渗透，2024年国内市场规模已达820亿元，同比增长23%，成为空调行业增长最快的细分领域。
精装房配套与地产集采推动市场放量。随着房地产精装交付比例提升，家用中央空调成为开发商提升楼盘溢价的标配。2024年新开盘精装项目中，3000元/㎡以上装修标准的楼盘100%配置家用中央空调，部分高端项目甚至采用带恒温恒湿功能的三管制系统。某地产巨头与空调企业签订的年度集采订单达12亿元，覆盖全国28个城市的精装项目，带动家用中央空调在新建住宅中的普及率快速提升。
老房改造与存量替换开辟新增量空间。传统分体空调使用5-8年后面临能效衰减、外观陈旧等问题，推动存量市场升级。家用中央空调凭借“隐藏安装、全屋温控”的优势，成为老房改造的热门选择。上海、北京等城市的老房改造数据显示，35-45岁业主中，42%会将分体空调更换为家用中央空调，其中“超薄风管机+局部吊顶”的轻改造方案最受欢迎，施工周期可控制在3-5天。
细分场景定制化方案满足多元需求。针对不同户型与使用场景，企业推出差异化产品：
小户型专用：推出“一拖二”迷你多联机，室内机厚度仅190mm，适配90㎡以下户型；
特殊环境：沿海地区推出抗盐雾机型，北方地区开发-25℃超低温启动产品；
健康需求：搭载纳米水离子净化技术的机型，在疫情后销量同比增长78%。
市场竞争格局方面，国产品牌凭借性价比与本地化服务优势持续扩大份额，2024年格力、美的、海尔合计市占率达57%，较2020年提升12个百分点。同时，外资品牌如大金、日立聚焦高端市场，通过全直流变频技术与空气管理系统维持差异化竞争力。
随着“双碳”政策推进与智能家居普及，家用中央空调行业有望在2025年突破千亿元规模。企业需持续聚焦技术创新、场景细分与服务升级，方能在这片蓝海市场中占据先机，推动家庭空气管理进入全新时代。
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